長城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司決定對中電創(chuàng)新大廈8～30F裝修項(xiàng)目全過程跟蹤設(shè)計(jì)采購項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行發(fā)包，項(xiàng)目資金來源于企業(yè)自籌，資金已落實(shí)到位。現(xiàn)邀請全國范圍內(nèi)符合要求的供應(yīng)商可積極報(bào)名參與談判。

一、項(xiàng)目概況

1、采購方：長城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2、項(xiàng)目名稱：中電創(chuàng)新大廈8～30F裝修項(xiàng)目全過程跟蹤設(shè)計(jì)

3、最高控制限價(jià)：95萬元（人民幣含增值稅），超出此價(jià)格將視為無效響應(yīng)

4、采購內(nèi)容：

需求一家全過程設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，包括需求對接，方案設(shè)計(jì)，方案確認(rèn)，并進(jìn)行全過程設(shè)計(jì)跟蹤把控，配合施工圖審圖，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)，成本把控。

5、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市南山區(qū)中電創(chuàng)新大廈8～30F

6、限額設(shè)計(jì)：參照工程造價(jià)，不超過立項(xiàng)金額的90%

7、質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)成果文件需滿足相關(guān)規(guī)范要求及甲方需求，設(shè)計(jì)落地需滿足甲方要求

8、報(bào)價(jià)構(gòu)成：總價(jià)包干，包含方案設(shè)計(jì)、效果圖費(fèi)用、包括需求對接，方案設(shè)計(jì)，方案確認(rèn)，并進(jìn)行全過程設(shè)計(jì)跟蹤把控，配合施工圖審圖，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)，成本把控，設(shè)計(jì)交底及竣工驗(yàn)收、資料移交等全過程設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

二、資格條件

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格及建筑工程行業(yè)甲級或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級或以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)，具備本項(xiàng)目要求的相關(guān)服務(wù)能力。

2、必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的會計(jì)財(cái)務(wù)制度。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備一級注冊建筑師或以上資格，能夠提供該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在該單位最近不少于一年的社保繳交記錄證明。

4、財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄在近三年(2022-2024)內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(若已三證合一，提供營業(yè)執(zhí)照)。

5、信譽(yù)要求：

(1)談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無相關(guān)記錄；

(2)談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關(guān)記錄；

(3)談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)響應(yīng)人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關(guān)記錄；

(4)未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

(5)無進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(6)無法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形；

以上各項(xiàng)提供信用承諾書，其中（1）－（3）項(xiàng)還應(yīng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢截圖；（4）－（6）項(xiàng)需提供信譽(yù)證明承諾書。

6、業(yè)績要求：

具備一個(gè)裝修面積為40000㎡以上（其中包含食堂（含廚房）不少于5000㎡、機(jī)房不少于500㎡）企業(yè)總部辦公類建筑裝飾類設(shè)計(jì)業(yè)績；必須提供相應(yīng)的證明文件可以證明包含食堂5000㎡以上，機(jī)房500㎡以上，否則視為無效業(yè)績。（注：40000㎡業(yè)績內(nèi)：食堂（含廚房）不少于5000㎡、機(jī)房不少于500㎡需同時(shí)滿足）。

7、其他要求：

(1)本次談判不接受聯(lián)合體。

(2)該標(biāo)段響應(yīng)單位不得參與該項(xiàng)目其他標(biāo)段投標(biāo)。

(3)響應(yīng)人近三年參與投標(biāo)過程中沒有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為。

(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

(5)能提供正版授權(quán)設(shè)計(jì)軟件（以軟件上的正式授權(quán)書為準(zhǔn)，被授權(quán)必須為單位主體，且被授權(quán)單位必須與投標(biāo)單位一致）；

(6)談判保證金按談判控制價(jià)2%，由采購方收取。

(7)本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，且項(xiàng)目不允許更換談判項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必須與提供證件人員一致，如項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)更換，發(fā)包方有權(quán)對成交方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

三、談判內(nèi)容及成交原則

1、談判內(nèi)容：中電創(chuàng)新大廈8～30F裝修項(xiàng)目全過程跟蹤設(shè)計(jì)采購

2、成交原則：談判小組根據(jù)綜合評分法對響應(yīng)方進(jìn)行評分，將有效響應(yīng)單位的最終得分由高到低進(jìn)行排序并推薦預(yù)成交供應(yīng)商。

四、支付方式：

1、乙方按照合同約定完成方案設(shè)計(jì)工作、并提交相應(yīng)設(shè)計(jì)成果文件給發(fā)包人，設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)通過后，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；

2、配合完成施工圖審圖，形成審圖記錄，并經(jīng)各方確認(rèn)無誤圖紙更改完成后，經(jīng)甲方書面同意后，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)的70%；

3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后并完成竣工結(jié)算，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30天內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)的100%。

五、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加談判者，請?jiān)?025年 7 月 15 日17:30 之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、業(yè)績證明文件（相關(guān)項(xiàng)目合同或關(guān)鍵頁：包含項(xiàng)目概況、合同簽訂時(shí)間、合同簽字蓋章頁等）、信譽(yù)要求資料等上述所有資料掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（報(bào)名單位全稱）－中電創(chuàng)新大廈8～30F裝修項(xiàng)目全過程跟蹤設(shè)計(jì)采購項(xiàng)目

六、聯(lián)系方式

采購方：長城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號中電長城大廈南塔22層

聯(lián)系人：張永

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114（15915339775）

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn

注：以我司以上兩個(gè)郵箱均收到報(bào)名資料為報(bào)名成功。采購時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。 

七、本公告最終解釋權(quán)歸采購方所有。