中國長城科技集團股份有限公司決定對中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次采用詢比采購進行發(fā)包，項目資金來源于企業(yè)自籌，資金已落實到位。現(xiàn)邀請全國范圍內(nèi)符合要求的供應(yīng)商積極報名參與詢比。

一、項目概況

1.采購方：中國長城科技集團股份有限公司

2.項目名稱：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次

3.最高控制限價：4.8萬元，超出此價格將視為無效響應(yīng)。（人民幣含增值稅）

4.工程內(nèi)容：

（1）本項目位于南塔14層的南半層區(qū)域，建筑面積約為1005㎡（分為兩個樣板間：約300㎡和約705㎡），裝修面積約為573㎡。項目單次控制價在4.8萬元以內(nèi)。包括但不限于消防工程（火災(zāi)報警、應(yīng)急照明、疏散照明、噴淋系統(tǒng)）及系統(tǒng)調(diào)試，包括所有與消防相關(guān)系統(tǒng)的拆除、移位、新增等內(nèi)容。向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批，包括但不限于：報批報建、竣工驗收、資料移交、備案等。

（2）計劃工期：55日歷天（以開工日期為準）。

5.工程地點：廣東省深圳市南山區(qū)中電長城大廈南塔14樓南半層

二、資格條件

1.營業(yè)執(zhí)照：有正常、有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.資質(zhì)要求：消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)。

3.項目負責人要求：擬派項目經(jīng)理必須為二級及以上注冊建造師（專業(yè)為建筑機電安裝，已注冊，且注冊單位和響應(yīng)人名稱一致），具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并能夠提供該項目經(jīng)理不少于六個月的本單位社保繳納記錄證明。

4.財務(wù)要求：響應(yīng)人須具備獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2022－至今）內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供無欠稅證明文件。

5.信譽要求：

（1）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無相關(guān)記錄；

（2）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關(guān)記錄；

（3）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)響應(yīng)人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關(guān)記錄；

（4）未處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應(yīng)提供網(wǎng)上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

6、業(yè)績要求：響應(yīng)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應(yīng)文件截止之日止，不能超過1080天），具有同級別及以上的辦公樓消防改造工程業(yè)績合同，不少于1項。（須提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁）

7、其他要求：

（1）本次詢比不接受聯(lián)合體；

（2）參加詢比的供應(yīng)商近三年參與詢比過程中沒有圍標、串標、騙取成交等違規(guī)行為；

（3）要求成交方進場施工前提交現(xiàn)金或見索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行）。

8.本項目不允許轉(zhuǎn)包，且項目不允許更換項目經(jīng)理，項目經(jīng)理必須與提供證件人員一致，如項目經(jīng)理出現(xiàn)更換，發(fā)包方有權(quán)對成交方進行相應(yīng)罰款：扣除合同款10%。

請對應(yīng)以上內(nèi)容提供蓋章聲明函

三、詢比內(nèi)容及成交原則

1.詢比內(nèi)容：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次采購

2.成交原則：詢比小組根據(jù)合理低價評價法對響應(yīng)方進行評審。在響應(yīng)方滿足詢比文件實質(zhì)性要求的前提下，選擇其中合理的低價成交。

四、結(jié)算及支付方式：

1.結(jié)算方式：

（1）本工程采用暫定總價包干，應(yīng)甲方要求變更、簽證除外（采用降點數(shù)方式報價，成交價為暫定合同價，僅作為工程款支付依據(jù)），包含但不限于甲方需求、方案圖、施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項目相關(guān)的一切所需許可及審批費用。如全過程造價審核單位審核進度或雙方對已審核的進度產(chǎn)值存在爭議時，可按造價單位與施工單位中審核低值金額進行支付，同時施工方要提交與申報進度款同等金額的由銀行支付擔保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核，具體如下：

①如全過程造價審核單位審核進度或雙方對已審核的進度產(chǎn)值存在爭議時，可按造價單位與施工單位中審核低值金額進行支付，同時施工方要提交與申報進度款同等金額的由銀行支付擔保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核。

②合同外的子項目（包括施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更單及現(xiàn)場簽證）單價按照以下方式確定：

施工中只有甲方同意對施工內(nèi)容進行調(diào)整方產(chǎn)生工程變更/簽證，變更項目相同或相似的取用詢比清單單價，不同的按以下規(guī)則取用：有信息價的人工、材料、設(shè)備、機械采用施工當月已發(fā)布的最新《深圳建設(shè)工程價格信息》中的信息價；無信息價的材料設(shè)備價格由甲方委托的第三方造價咨詢機構(gòu)詢價為準。

（2）成交單位須于中選后【10】個日歷日內(nèi)提交完整的施工圖預(yù)算文件。該預(yù)算文件須經(jīng)發(fā)包方（或發(fā)包方委托的造價咨詢單位）審核確認。

①若經(jīng)審核的施工預(yù)算高于合同暫定總價：

發(fā)包方有權(quán)要求成交單位通過限額設(shè)計優(yōu)化施工圖方案，將造價控制在合同暫定總價范圍內(nèi)。若成交單位拒絕或未能通過限額設(shè)計將審核后預(yù)算降至合同暫定總價及以下，且不主動提出并實施有效的施工圖設(shè)計調(diào)整方案，則雙方確認，合同暫定總價將作為工程竣工結(jié)算的最高限額基準。結(jié)算時，除合同約定的可調(diào)整因素（如工程變更、簽證、政策性調(diào)整等）外，最終結(jié)算價不得超過合同暫定總價。

②若經(jīng)審核的施工預(yù)算低于合同暫定總價：

若成交單位不因此提出提高工程造價標準的施工圖調(diào)整方案，并承諾按原設(shè)計標準及審核后預(yù)算完成工程，則雙方確認，結(jié)算時，除合同約定的可調(diào)整因素（如工程變更、簽證、政策性調(diào)整等導(dǎo)致造價減少）外，以第三方造價咨詢機構(gòu)審核單位審定的施工圖預(yù)算金額為結(jié)算金額。

成交單位未能在規(guī)定時限內(nèi)提交符合要求的施工預(yù)算文件，或提交的預(yù)算文件經(jīng)多次修正仍無法通過審核，視為違約，發(fā)包方有權(quán)依據(jù)合同約定追究其違約責任。

2.支付方式：

（1）合同簽訂施工單位進場后，收到足額履約保函及符合要求的增值稅專用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費一次性全額支付（暫定總價3%）；

（2）對項目各分項驗收、竣工驗收合格后，形成竣工驗收報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書面確認，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付至合同費用的85%；

（3）本工程結(jié)算完成，由甲方委托的審計機構(gòu)出具審計報告，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付至工程審計金額的97%；

（4）質(zhì)保期從該工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿24個月后，如乙方無任何違約情形以及其他應(yīng)付款項，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應(yīng)承擔的相關(guān)費用【如有】后）。

五、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加詢比者，請在2025年 9 月 21 日17:30 之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、業(yè)績證明文件（相關(guān)項目合同或關(guān)鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目（消防工程）第二次采購項目。

六、聯(lián)系方式

采購方：中國長城科技集團股份有限公司

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號中電長城大廈南塔22層

聯(lián)系人：張永

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yantingting@greatwall.com.cn

七、本公告最終解釋權(quán)歸采購方所有。