中國長城科技集團(tuán)股份有限公司（簡稱中國長城）就我司松坪山項(xiàng)目13～15棟頂部脫落維修采用公開詢比方式進(jìn)行發(fā)包。項(xiàng)目資金來源于企業(yè)自籌，資金已落實(shí)到位。現(xiàn)邀請全國范圍內(nèi)符合要求的供應(yīng)商積極報(bào)名參與詢比。

 1.基本情況

1.1建設(shè)單位：中國長城科技集團(tuán)股份有限公司

1.2項(xiàng)目名稱：松坪山項(xiàng)目13～15棟頂部脫落維修

1.3項(xiàng)目最高控制限價(jià)為人民幣：19萬元（含稅），超出此價(jià)格將視為無效響應(yīng)。

1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)西麗街道松坪山公寓

1.5項(xiàng)目施工工期：30個(gè)日歷日（服務(wù)以實(shí)際工期為準(zhǔn)，工期延長不增加服務(wù)費(fèi)用）。由于不可抗力影響正常施工時(shí)，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期可順延。

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2. 項(xiàng)目簡介：

本項(xiàng)目位于松坪山公寓13～15棟，宿舍共266套，存在宿舍天花脫落現(xiàn)象，需按要求進(jìn)行修復(fù)。

2.1本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：

擬采購一家施工單位對松坪山公寓13～15棟（宿舍共266套）進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)需要對脫落的天花進(jìn)行維修，確保符合質(zhì)量要求，最終按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

2.2本項(xiàng)目結(jié)算方式：

費(fèi)用計(jì)算方式：本工程采用總價(jià)包干，應(yīng)甲方要求變更、簽證除外（采用工程降點(diǎn)數(shù)方式報(bào)價(jià)，中標(biāo)價(jià)為暫定合同價(jià)，僅作為工程款支付依據(jù)），包含但不限于甲方需求的所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可及審批費(fèi)用。中標(biāo)方在中標(biāo)后，5天內(nèi)提供施工預(yù)算清單，經(jīng)造價(jià)咨詢單位核定單價(jià)。

如造價(jià)審核單位審核進(jìn)度或雙方對已審核的進(jìn)度產(chǎn)值存在爭議時(shí)，可按造價(jià)單位與施工單位中審核低值金額進(jìn)行支付，同時(shí)施工方案提交與申報(bào)進(jìn)度款同等金額的由四大銀行支付擔(dān)保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核，具體如下：

（1）如造價(jià)審核單位審核進(jìn)度或雙方對已審核的進(jìn)度產(chǎn)值存在爭議時(shí)，可按造價(jià)單位與施工單位中審核低值金額進(jìn)行支付，同時(shí)施工方案提交與申報(bào)進(jìn)度款同等金額的由四大銀行支付擔(dān)保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核。

（2）合同外的子項(xiàng)目（包括施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場簽證）單價(jià)按照以下方式確定：

①經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)書中已有適用于變更工程的子目單價(jià)，按合同已有的子目單價(jià)計(jì)算；

②經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)書中只有類似于變更工程的子目單價(jià)，可以參照類似子目單價(jià)計(jì)算；

③新增或變更工程若本合同價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的子項(xiàng)目單價(jià)，首先按照標(biāo)底編制依據(jù)，信息價(jià)按標(biāo)底編制采用的信息價(jià)，計(jì)算出該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，然后按照中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底的凈下率對該綜合單價(jià)進(jìn)行下浮，確定變更工程的項(xiàng)目綜合單價(jià)。

④施工中只有甲方同意對施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整才產(chǎn)生工程變更/簽證，變更項(xiàng)目相同或相似的取用投標(biāo)清單單價(jià)，不同的按以下規(guī)則取用：有信息價(jià)的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械采用施工當(dāng)月已發(fā)布的最新《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》中的信息價(jià)乘以（1－降點(diǎn)數(shù)）：無信息價(jià)的材料設(shè)備價(jià)格以甲方委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)詢價(jià)乘以（1－降點(diǎn)數(shù)）為準(zhǔn)。

2.3本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)支付方式：

采用按月支付（施工單位每月20-25日之間進(jìn)行當(dāng)月產(chǎn)值上報(bào)，造價(jià)審核單位審核完成后，按當(dāng)月產(chǎn)值比例支付至當(dāng)月80%），具體支付方式如下：

（1）安全文明措施費(fèi)金額為合同價(jià)款的3%，在合同簽訂且施工方進(jìn)場后，施工方按甲方要求提供安全文明措施費(fèi)的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到符合要求的前述發(fā)票后按約定時(shí)間向施工方支付安全文明施工措施費(fèi)。

（2）施工方應(yīng)于每月20-25號之間進(jìn)行當(dāng)月產(chǎn)值上報(bào)，造價(jià)審核單位審核完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后【30】個(gè)工作日內(nèi)，甲方按審核確定的當(dāng)月產(chǎn)值比例支付至當(dāng)月產(chǎn)值的80%；當(dāng)進(jìn)度款支付到合同價(jià)款的85%（完成實(shí)際產(chǎn)值應(yīng)不低于合同價(jià)款的85%）時(shí)停止支付。（注：涉及當(dāng)月產(chǎn)值的變更、簽證費(fèi)用審批完成后按照甲方批準(zhǔn)費(fèi)用的50%隨工程價(jià)款一并予以支付，其余部分待結(jié)算時(shí)支付。）

（3）為保障農(nóng)民工工資合法權(quán)益，如施工方按期上報(bào)產(chǎn)值后，因造價(jià)審核單位審核進(jìn)度或雙方對已審核的進(jìn)度產(chǎn)值存在爭議時(shí)，可按造價(jià)單位與施工單位審核低值金額進(jìn)行支付，同時(shí)施工方要提交與申報(bào)進(jìn)度款同等金額的由四大銀行支付擔(dān)保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核，甲方審核確認(rèn)后【30】個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款項(xiàng)，四大銀行分別為中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行。如涉及變更費(fèi)用同期完成上報(bào)審定，審定后的變更費(fèi)用按照甲方批準(zhǔn)費(fèi)用的50%與進(jìn)度款同期支付。

（4）施工方在收到合同款項(xiàng)后應(yīng)立即先行支付農(nóng)民工工資，如施工方遲延履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠，甲方有權(quán)向施工方追究施工方違約責(zé)任。完成項(xiàng)目各分項(xiàng)驗(yàn)收合格及竣工驗(yàn)收合格，形成竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方在收到施工方提交的符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的85%；如涉及變更費(fèi)用同期完成上報(bào)審定，因造價(jià)審核單位審核進(jìn)度或雙方對已審核的進(jìn)度產(chǎn)值存在爭議時(shí)，可按造價(jià)單位與施工單位中審核低值金額進(jìn)行支付，同時(shí)施工方要提交與申報(bào)進(jìn)度款同等金額的由四大銀行支付擔(dān)保金額為【100%】的見索即付保函交甲方審核，審定后的變更費(fèi)用按照甲方批準(zhǔn)費(fèi)用的50%與進(jìn)度款同期支付。

 3.被邀請人資格要求

(1)營業(yè)執(zhí)照：中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)，具備本項(xiàng)目要求的施工、安裝、維保及售后服務(wù)能力；

(2)資質(zhì)及團(tuán)隊(duì)要求：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)；

(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：能夠提供該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不少于最近六個(gè)月的社保繳交記錄證明，具備二級注冊建造師以上資格（建筑工程專業(yè)），有安全B證；

(4)財(cái)務(wù)要求：參加詢比的供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年（2021-2023)內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供近三年(2021、2022、2023)無欠稅證明文件；

(5)業(yè)績要求：參加詢比的供應(yīng)商近三年（自合同簽訂的日期起至提交詢比文件截止日不能超過 1080 天），具有合同額20萬元及以上的裝修業(yè)績合同。（須提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁，不少于1項(xiàng)）

(6)信譽(yù)要求：

①詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無相關(guān)記錄；

②詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關(guān)記錄；

③詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)詢比人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關(guān)記錄；

④未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

⑤無進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

⑥無法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

以上各項(xiàng)提供信用承諾書，其中①-③項(xiàng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢截圖，④-⑥項(xiàng)提供信譽(yù)證明承諾書。

（7）其他要求：

①本次詢比不接受聯(lián)合體；

②參加詢比的供應(yīng)商之間不存在以下情形：法定代表人或?qū)嶋H控制人為同一人、存在控股關(guān)系。

以上請對應(yīng)提供蓋章聲明函

4.詢比內(nèi)容及成交原則

(1)詢比內(nèi)容：松坪山項(xiàng)目13-15棟頂部脫落檢測及維修

(2)成交原則：綜合評分法成交

5.材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加者，請?jiān)?025年 10 月 11 日17:00之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、財(cái)務(wù)要求相關(guān)材料、業(yè)績證明文件、信譽(yù)要求資料等所有資格條件要求資料的掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（報(bào)名單位全稱）－松坪山項(xiàng)目13-15棟頂部脫落檢測及維修

6.聯(lián)系方式

采購方：中國長城科技集團(tuán)股份有限公司

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號中電長城大廈南塔22層

聯(lián)系人：張永

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、feiqiang@greatwall.com.cn

注：以我司郵箱均收到報(bào)名資料視為報(bào)名成功，采購時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。

7.本公告最終解釋權(quán)歸采購人所有